“房租又涨了，租个房子怎么就这么难呢!”近日，不断有市民感叹房子难租，房贵的让人望而却步。记者调查发现，安阳市房租较去年普遍上涨近两成，物价上涨和供求不平衡成为房租上涨的主要原因。
一房难“租” 市民感叹租房难
安阳县柏庄镇的张先生最近遇到了一件烦心事：“之前都是接送孩子回家居住，眼看入冬了，打算在学校附近租个房子，可找了几天都没找到合适的。”考虑到入冬后，接送孩子很累并且容易感冒，最近几天张先生一直在自由路、洹滨南路、安阳桥附近找房，但不是租房紧张，就是房租太贵，租到一个称心如意的房子成了奢望。
“学校附近对外出租的两室一厅房子很少，且租金都涨到了七八百元。”张先生说，由于经济条件不是很好，这么高的房租让他吃不消。
在解放大道上班的市民王女士目前与同学在德隆街合租，但离单位较远，今年夏天打算在单位附近另租，但遇上房租涨价，且单位附近房租较高，所以一直未能如愿。王女士称，自己现在每月的房租要300元，一个月工资才1500元，房租已经占到了月工资的20%。
记者走访发现，与王女士有同感的租房者不在少数，由于房租普遍上涨，房租几乎占到了中低等收入人群的20%，再加上水电气费用，生活成本普遍增高。
房租同比普遍上涨近两成
记者近日走访了市区的几家房产中介，发现房租上涨已成为一种普遍现象。“现在自由路、洹滨北路的房子涨价较快，甚至出现了供房紧张的情况，安阳河南岸的一套两室一厅的六七十平米的简装户型，房租基本在五六百元左右，室内家具多一点的都涨到了七八百元。”安阳桥附近的一家房产中介老板刘国华从事房屋中介工作多年，他告诉记者，安阳市的房租今年出现了普遍上涨，以红旗路北头一套两室一厅70平米的简装房为例，去年租金是400元，今年涨到了500元。
据大概估算，安阳市今年的房租较去年一套两室一厅的房子普涨了50至70元，三室一厅的普涨了90至100元，根据房子地段和供求不同，房租价格也不相同。
综合安阳房产网和一些租房信息网站信息可以看到，现在两室一厅的房子租金在500元左右，三室一厅的租金为700元左右，较去年同期相比，房租普遍上涨两成左右。
物价上涨 供求失衡成主因
刘国华分析称，“今年夏季大部分的房租开始涨价，物价上涨是主因。”他说，今年10月，市民魏先生来登记出租洹滨北路的一套60平米的房子，要求租金为550元，魏先生给的理由是：“现在米、面、衣服等基本生活必需品都涨价了，别的房主也都涨了。”
另外，有的对外租房的房主打算买新房或已买新房按揭贷款，现在新房售价一直上涨，这也影响到他们上调房租，以提高偿还能力。
此外，供求不平衡导致部分学校附近房租相对提高。刘国华分析，市区内大部分小学附近的房租相对较高，因为许多家长在学校附近租房为孩子上学提供便利，由此将学校附近房子的租金推高。
“以安阳桥小学和胜利路小学为例，至少30%的学生是来自郊区或农村的，在8月下旬，许多孩子家长络绎不绝来这里寻找租房信息，致使小学附近的一室一厅和两室一厅价格适中的房子供不应求，最终导致房租上涨。”
刘国华进一步分析道，租房者大都想租一室一厅的，但市区较少，三室一厅的，租房者又嫌面积大，不划算，因此两室一厅的最受青睐。另外，有闲置房的市民大多选择将房子销售出去，除非房子很旧不好卖时房主才会对外出租，据他估算，安阳市约70%的闲置房在出售，只有约30%的闲置房在出租，供求失衡，也从一定程度上助推了租金上涨。
市民吕先生则表示，他今年本来打算购买新房的，但随着国家对于房价调控政策的出台，他盼望着房价拐点的出现，所以打算暂时租房住一年，而据记者了解，像吕先生这种情况的也不在少数，也从一定程度上导致了租房供求的失衡。
